Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Ortsrandlage von Ettringen.

Heute präsentieren wir Ihnen ein neues Immobilienangebot in Ettringen. Hierbei handelt es sich um ein Wohnhaus, das 1956 in Massivbauweise teilunterkellert errichtet wurde. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 180 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem großzügigen Dielenbereich, über welchen Sie sowohl die Räumlichkeiten im Erd- als auch im Obergeschoss erreichen. Des Weiteren beinhaltet diese Etage einen offenen Wohn- und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse und ein dahinter liegendes Schlafzimmer, das auch als Arbeits- oder Gästezimmer umgestaltet werden kann.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer, zwei davon hintereinander liegend, und ein helles Duschbad zur Verfügung. Da diese Immobilie ursprünglich aus zwei Wohneinheiten bestand, existieren in einem der Zimmer im Obergeschoss noch die Küchenanschlüsse, so dass bei Bedarf eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich wäre.
Im Keller des Hauses finde Sie den Heizungsraum, sowie zwei weitere Räume, die als Waschküche und Vorratskeller genutzt werden.
Genügend Stauraum finden Sie in dem großen Speicher.
Die Garage mit Grube und angrenzendem Werkschuppen lässt die Herzen aller Hobbyhandwerker höher schlagen.
Auch die Gartenliebhaber und Sonnenanbeter kommen hier auf Ihre Kosten. Das 599 m² große Grundstück ist mit verschiedenen kleinen Sträuchern und Bäumchen bestückt, jedoch pflegeleicht angelegt, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung. Durch die ruhige Lage am Ortsrand können Sie von Ihrer Terrasse den Ausblick auf die angrenzenden Felder und Wiesen genießen und ab und zu einer Rehfaimlie beim Grasen zuschauen.