Maisonettewohnung mit Charme: 2 Balkone, Spitzboden und Stellplatz in zentraler Lage von Kettig

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Sechsfamilienhaus in zentraler Lage von Kettig. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den vollständig ausgebauten Spitzboden und bietet eine Wohnfläche von ca. 105,9 m² laut Mietvertrag.

Im Hauptgeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide über einen Zugang zum Balkon verfügen – ideal zum Entspannen und Durchatmen. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sorgt für Komfort im Alltag. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Auch dieser Bereich bietet Zugang zu einem weiteren Balkon, der dem Wohnraum zusätzliches Licht und Weite verleiht.

Eine innenliegende Treppe führt in das ausgebaute Dachstudio: ein großzügiger, offener Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum, Gästezimmer oder gemütliche Rückzugsoase.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, betrieben über eine zentrale Gasheizung, die das gesamte Haus versorgt – für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Hinweis zur Flächenangabe:
Die beigefügten Grundrisse stimmen nicht vollständig mit dem heutigen Ausbauzustand überein, da während der Bauphase Änderungen vorgenommen wurden. Der Spitzboden wurde nachträglich ausgebaut. Für diesen Ausbau liegt keine separate Flächenberechnung vor. Daher beziehen sich die Flächenangaben auf die im Mietvertrag genannte Wohnfläche von ca. 105,9 m².